Из чего лучше строить дом: сравнение материалов, особенностей и цен

От чего зависит выбор материала для строительства дома

Перед началом работ нужно не только определиться с бюджетом, но и учесть несколько факторов:

• Назначение. Для сезонного проживания подойдут простые и недорогие варианты, такие как обычный брус. А для постоянного использования понадобятся материалы с хорошей теплоизоляцией: клееный брус, газобетон или каркас с эффективным утеплителем и качественной обшивкой.
• Бюджет. Сравнивайте не цену за кубометр или квадратный метр, а полную стоимость строительства. В нее входят фундамент, перекрытия, кровля, монтаж, окна, инженерные системы и внешняя отделка. Расходы на все эти элементы взаимосвязаны.
• Скорость работы. Кирпичная кладка занимает больше времени, чем возведение деревянного каркаса или монтаж СИП-панелей. Если важно быстро получить готовую коробку, выбирайте современные технологии.
• Внешний вид. Заранее определите, нужна ли дополнительная отделка или поверхности можно оставить открытыми. Это особенно критично для деревянных построек и конструкций из газосиликатных и арболитовых блоков.
• Грунт и фундамент. Обычно тяжелые постройки требуют более серьезного основания — ленточного или плитного. Деревянные домики можно проектировать с расчетом на легкий фундамент из винтовых свай. Однако помните, что тип основания выбирают с учетом характеристик грунта, уровня грунтовых вод, рельефа участка и нагрузок от здания. Вес стен влияет на расчеты, но сам по себе не определяет конструкцию фундамента.  
• Теплотехника. Оцените толщину стены, сопротивление теплопередаче и необходимость дополнительного утепления. Некоторые варианты, такие как арболит, сами хорошо удерживают тепло, а кирпичу понадобится слой пеноплекса или минваты.
• Время службы. Сравните не только заявленный срок эксплуатации, но и требования к защите от влаги, огня, насекомых и перепадов температуры.
• Сложность строительства. Некоторые варианты требуют опытной бригады и точного соблюдения проекта. Чем сложнее монтаж, тем выше риск дополнительных затрат при ошибках.

Чтобы не выбирать тип стен только по фотографии или цене за квадратный метр, попробуйте собрать будущий объект в бесплатном сервисе ДомВарио. Здесь можно сделать предварительный проект: определить технологию, расставить окна и двери, добавить веранду, крыльцо и другие элементы. Сервис позволяет одновременно продумать архитектуру и внешнее оформление, посмотреть на результат в 3D и от первого лица, а также подготовить PDF-альбом с фасадами и разрезами. Это помогает заранее увидеть особенности будущего здания и избежать лишних затрат на переделки.

Продумайте здание до начала работ

Создайте проект бесплатно и рассчитайте ориентировочную стоимость

• Настройка внешнего вида фасадов и кровли
• Автоматическая проверка решений по действующим СП
• Быстрая оценка стоимости и подготовка сметы

Попробовать ДомВарио

Из чего построить дом: обзор современных материалов

Теперь сравним девять материалов для строительства дома. В таблице приведены ориентиры по стоимости здания, скорости возведения коробки, назначению и основным эксплуатационным характеристикам.

Газосиликат (газобетон)

Когда стоит выбрать: если нужен теплый капитальный объект с разумным соотношением стоимости и качества.

Ориентировочная стоимость: от 70 000 до 100 000 руб. за 1 м².

Если посмотреть, из каких материалов строят дома чаще всего, газобетон окажется в числе лидеров. Благодаря крупному формату кладка идет быстрее, чем при использовании обычного кирпича, а небольшой вес снижает нагрузку на основание. Размеры блоков позволяют достаточно точно вывести геометрию и уменьшить затраты на выравнивание в будущем.

Главное преимущество технологии — сочетание небольшой массы и хорошей теплоизоляции. При правильном подборе толщины элементов и защите от влаги можно получить комфортный микроклимат. Наружная поверхность требует дополнительной отделки.

Особенности:

• стены получаются ровными, на отделку уходит меньше материалов;
• легко обрабатывается на строительной площадке;
• требует защиты от атмосферной влаги;
• качество результата зависит от правильного подбора кладочного раствора и отделочной системы.

Если рассматриваете газобетонные блоки, создайте проект в ДомВарио прямо сейчас бесплатно. Выберите вид стен, расставьте окна и двери, настройте цоколь и фасад, а затем сравните несколько вариантов до начала работ.

Керамоблоки

Когда стоит выбрать: если важны капитальность, высокая прочность и возможность получить теплый контур из крупноформатной керамики.

Ориентировочная стоимость: от 80 000 до 115 000 руб. за 1 м².

Керамические блоки изготавливают из обожженной глины. Внутри изделий предусмотрена система пустот. За счет этого они легче полнотелого кирпича и лучше удерживают тепло. Крупный формат сокращает количество швов и ускоряет кладку, хотя для работы все равно потребуется квалифицированная бригада.

Такой вариант подходит, если нужно построить загородный дом, рассчитанный на длительную эксплуатацию. При проектировании важно учитывать размеры элементов, расположение проемов и узлы примыкания. Чем точнее заранее продумана схема укладки, тем меньше отходов останется на площадке.

Особенности:

• высокая прочность;
• устойчивость к огню и биологическим повреждениям;
• требует аккуратной кладки, поскольку тонкие стенки блоков можно повредить;
• стоит дороже многих более легких аналогов.

Кирпич

Когда стоит выбрать: если важны долговечность, высокая прочность и выразительный внешний вид, а бюджет позволяет потратить на строительство больше.

Ориентировочная стоимость: от 95 000 до 135 000 руб. за 1 м².

Кирпич часто выбирают, когда решают, какой дом лучше строить для постоянного проживания. Из него можно создавать сложные архитектурные формы, арочные проемы, выступы и декоративные элементы. При этом кирпичная постройка получается тяжелой и требует расчета основания.

Еще один нюанс — теплотехнические характеристики. Для комфортного круглогодичного проживания одной кладки часто недостаточно, поэтому конструкцию дополняют теплоизоляцией. Это повышает стоимость и увеличивает сроки возведения жилых кирпичных зданий.

Особенности:

• высокая прочность;
• длительный срок эксплуатации;
• устойчивость к огню и атмосферным воздействиям;
• выразительный внешний вид без сложной облицовки;
• высокая стоимость работ.

Заранее проверьте несколько сочетаний цвета фасадов, кровли и окон в ДомВарио. Так проще понять, нужна ли дополнительная отделка.

Брус обычный и профилированный

Когда стоит выбрать: если нужна дача с естественной атмосферой, относительно быстрой сборкой и умеренной стоимостью.

Ориентировочная стоимость: от 65 000 до 105 000 руб. за 1 м².

Обычный брус представляет собой пиломатериал прямоугольного сечения, который требует дополнительной защиты и тщательной обработки соединений. Профилированный вариант имеет подготовленные пазы и выступы, поэтому отдельные элементы точнее стыкуются между собой. Это важно учитывать, когда выбираете, из чего лучше построить дом.

Стоит помнить, что после монтажа древесина продолжает изменять геометрию из-за естественного высыхания. Поэтому необходимо предусмотреть усадку, правильное расположение проемов и защиту от осадков. Для постоянного проживания также может потребоваться дополнительное утепление.

Особенности:

• натуральная фактура;
• относительно небольшая нагрузка на основание;
• быстрый монтаж;
• возможность оставить объект без сложной облицовки;
• требуется защита от влаги и биологических факторов.

В ДомВарио можно продумать постройку из бруса и оценить ее будущий фасад. Затонируйте поверхности в светлый или темный оттенок, добавьте наличники и сравните несколько вариантов бесплатно. Сделайте предварительную смету и спецификацию материалов.

Бревно

Когда стоит выбрать: если хочется традиционный деревянный сруб с выразительной фактурой и характерным архитектурным обликом.

Ориентировочная стоимость: от 75 000 до 110 000 руб. за 1 м².

Бревенчатые стены отличаются от брусовых не только внешне. Округлая форма элементов влияет на примыкания, расположение утеплителя и способы оформления проемов. В срубе особенно важно правильно выполнить соединения венцов и учесть естественную усадку.

Такой вариант хорошо подходит для загородного проживания и может обходиться без сложной внешней облицовки. При этом открытая древесина требует защиты: покрытие необходимо обновлять, а поверхность регулярно осматривать на предмет трещин, следов увлажнения и биологических повреждений.

Особенности:

• выразительная природная фактура;
• традиционный вид сруба;
• относительно небольшой вес;
• хорошая способность сохранять тепло при правильно рассчитанной конструкции;
• продолжительная усадка;
• необходимость регулярной обработки древесины.

В ДомВарио можно поэкспериментировать не только с цветом, но и с диаметром бревен. Попробуйте сделать несколько проектов бесплатно и рассчитать предварительную стоимость.

Каркасник

Когда стоит выбрать: если на первом месте стоят скорость строительства, умеренная цена и возможность получить теплый контур без массивных стен.

Ориентировочная стоимость: от 65 000 до 100 000 руб. за 1 м².

Каркасную технологию нередко упускают из виду, когда решают, из чего построить дом для постоянного проживания. Тем не менее такое здание может прослужить больше 50 лет. Его собирают из деревянных опор и балок за несколько недель. Пространство между ними заполняется утеплителем. Основную роль здесь играет не толщина самой стойки, а качество сборки всей системы.

Эта технология возведения подходит для тех, кому важны короткие сроки. Большая часть элементов может быть подготовлена заранее, поэтому на участке остается лишь этап монтажа. Но ошибки на этом шаге способны привести к продуванию, увлажнению утеплителя и снижению энергоэффективности.

Особенности:

• нет выраженной усадки стен;
• возможность работать с легким фундаментом;
• небольшой срок строительства;
• требует строгого соблюдения технологии и защиты деревянного каркаса.

Каркасники тоже удобно сравнить в ДомВарио с другими вариантами. Соберите одно и то же здание в разных конструктивных исполнениях, добавьте окна, крыльцо и фасад, а затем решите, какой дом лучше построить.

Арболит

Когда стоит выбрать: если хочется получить легкие стены с хорошими теплоизоляционными характеристиками.

Ориентировочная стоимость: от 75 000 до 105 000 руб. за 1 м².

Арболит производят из цементного связующего и древесного заполнителя. Он сочетает небольшой вес с низкой теплопроводностью и хорошо поддается обработке.  

У арболита есть особенность, которую важно учитывать еще до закупки: чувствительность к постоянному увлажнению. Стены необходимо своевременно закрыть от осадков и выполнить внешнюю отделку.

Особенности:

• совместимость с легкими фундаментами;
• паропроницаемость;
• удобная обработка;
• чувствительность к длительному увлажнению;
• качество зависит от соблюдения технологии производства, прочности, плотности и других характеристик конкретных блоков.

СИП

Когда стоит выбрать: если нужно построить максимально быстро и получить теплый контур.

Ориентировочная стоимость: от 60 000 до 90 000 руб. за 1 м².

СИП-панель состоит из жестких листов и слоя утеплителя между ними. Элементы изготавливают на заводе, а на строительной площадке собирают по подготовленной схеме. Поэтому технология строительства позволяет быстро получить стены и кровельный контур.

Основное требование — точность проектирования и сборки. Панели должны быть надежно соединены, а стыки защищены от проникновения воздуха и влаги. Отдельное внимание уделите вентиляции и инженерии, поскольку конструкция здания получается достаточно герметичной.

Особенности:

• небольшой вес;
• заводская точность изготовления;
• мало мокрых процессов;
• ошибки в герметизации стыков снижают эффективность всей системы.

Модульные дома

Когда стоит выбрать: если нужно быстро установить готовое здание или сократить объем строительных работ на участке.

Ориентировочная стоимость: от 70 000 до 120 000 руб. за 1 м² в зависимости от комплектации.

Модульные объекты собирают из готовых частей, которые доставляют на участок и соединяют между собой. Значительный объем работ переносится с площадки на производство, поэтому погодные условия меньше влияют на график. Такой подход особенно удобен для небольших зданий и проектов с простой планировкой.

При выборе обращайте внимание не только на цену модуля. Сравните толщину стен, утепление, транспортировку и монтаж. Низкая стоимость не всегда означает минимальные расходы после установки.

Особенности:

• короткие сроки установки;
• высокая степень заводской готовности;
• минимум строительных процессов на участке;
• возможность расширения некоторых конструкций;
• ограничения по размерам отдельных модулей;
• цена доставки и монтажа может заметно повлиять на бюджет.

Коротко о главном в статье

Нельзя однозначно сказать, какой материал лучше для строительства дома. Если нужно недорогое всесезонное жилье с нормальной теплоизоляцией, рассмотрите газосиликат, каркасник или СИП. Для капитальных зданий с большим сроком эксплуатации подойдут керамоблоки и кирпич, но они потребуют более серьезного основания и увеличат расходы. Древесина понравится тем, кто ценит природную фактуру, а модульные решения — тем, кому важнее всего скорость установки.

Сравнивайте не только цену стен. Прикиньте стоимость фундамента, кровли, утепления. Учтите сроки монтажа коробки, сложность работы и будущие траты на обслуживание. Иногда вариант с более высокой ценой за квадратный метр позволяет сократить другие статьи расходов.

Перед строительством полезно сделать несколько вариантов одного здания. В ДомВарио можно бесплатно собрать проект из газобетона, бруса, бревна или на основе каркасной конструкции. Настройте фасад и кровлю, подготовьте смету и оцените результат в режиме прогулки.

Отвечаем на популярные вопросы